9月14日，柯桥28套安置余房在柯桥区公共服务大楼全部拍卖成交，平均价格为每平方米5466元，总成交额达到1500.6万元，较1351万元的起拍价上涨了13.5%。柯桥的楼市回暖了吗？

记者了解到，本次拍卖的有梅福小区的22套住宅，梅巷小区的的3套住宅，管宁小区的2套住宅以及兴越西区的1套住宅，建筑面积从70余平方米到141平方米不等。“新柯桥人”是本次购房的主力，28套住宅中，有18套被“新柯桥人”拍走。

管宁小区一套建筑面积为74平方米的住宅，带35平方米阁楼，起拍价为53.8万元，经过多轮竞拍，最终以68.2万元成交，单套房溢价14.4万元，为溢价最高的一套住宅。该套房子每平米的成交价达到了7483元，拍得房子的林女士一家十分满意。“我老家在浙江丽水，嫁到了这里，打算让父母也住得近一些，所以这次买房是为了让父母安家。”拍得房子的林女士告诉记者。

绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司相关负责人表示：“因为本次拍卖的住宅建筑面积以七八十平方米为主，五六十万元能买到一套房子，切合了一些人的刚需。尤其是这四个小区的房子都是学区房，无形中增加了房子的价值 。”

据悉，梅福小区和梅巷小区被列入了双梅小学和鲁外的学区，而兴越西区和管宁小区是实验小学和实验中学的学区，这对于一些“新柯桥人”来说，也是他们考虑买房的重要因素。